老人常说：“家财万贯，不如房子一间。”

辛苦一辈子，好不容易攒下一套房，不少老人纠结：“是不是该提前过户给子女？”

房子给早了，怕儿女翻脸不认人；

房子不给吧，又怕儿女不开心，外人说闲话。

房子到底要不要提前过户给子女？

陈爷爷与张奶奶是一对七十多岁的老夫妻，他们有一儿一女，曾经是幸福的一家人。

2016年，张奶奶突发肢体活动障碍。这像一场噩梦，彻底打破了这个家庭的宁静。

随着检查结果的出炉，陈爷爷的心像是被重重地捶了一下：老伴儿身体高度残疾，以后的生活完全不能自理了。

陈爷爷只能一边照顾老伴儿，一边希望能跟离家多年的儿子联系上，可惜一点儿消息都没有。

女儿小陈则是在上海扎了根，这么多年，只回来探望过一次。老两口平日里生活上没个帮手，精神上更是感到孤独，身边连个说话的人都没有。

这样的日子过了六七年，直到2023年，陈爷爷感觉自己的身体每况愈下，照顾老伴儿越来越吃力了。

于是，陈爷爷给远在上海的小陈打电话，“女儿啊，只要你愿意回来照顾我们老两口，我们就把家里这套价值600万的房子过户给你！”

没几天，小陈就回来了。随后，老两口与小陈签订房屋买卖合同，并办理了房屋转让登记的相关手续。不过，过户手续的所有费用小陈一分钱都没掏。

过户手续刚一办完，小陈就以工作繁忙为理由回了上海。时间一晃又过了半年，小陈就像消失了一样，从不主动联系老两口。

每次陈爷爷打电话过去，小陈总是不耐烦地说：“爸，我工作太忙了，你们再等等。”

无奈之下，陈爷爷和张奶奶只能将女儿起诉至法院，要求拿回属于自己的房子。

2021年，82岁的程阿姨将老房子征收所得的700多万元补偿款进行了分配。

她把400多万元分给了小儿子，200多万元分给了大儿子，两个女儿各得50多万元。

将所有补偿款分完后，程阿姨所剩无几，完全没有预留自己的日常生活开销。但她其实并不慌张，因为她早已为自己的晚年做好了安排。

分完全部财产后，轮流在四个子女家中居住，颐养天年，享受天伦之乐。起初，子女们对此安排毫无异议。

俗话说，“相见易得好，久住难为人”。程阿姨在大儿子和一个女儿家轮流居住两个月后，矛盾就显现了。

因为生活习惯不同，程阿姨时常跟子女吵架。无奈之下，程阿姨只能搬到分到钱最多的小儿子家里。

原以为就此安定下来了，但好景不长，小儿子不幸身陷经济纠纷，不仅房屋被拍卖还背负了一身外债。

最后只能和程阿姨在外租房居住，连日常的基本开销都成问题。

这时程阿姨开始急了，急忙联系其他子女，希望能搬回去一起居住。

事已至此，程阿姨对当初分配补偿款一事十分后悔，希望子女们能念在拿到补偿款的份上支付赡养费且常来看望自己。

想不到子女们仍无动于衷，无奈之下，程阿姨将子女们告上法院。

赡养是一种义务，不能设置任何的前提条件，即使财产没给子女，子女也应当赡养父母，不能因为父母分给别的子女比较多，就不赡养父母，这种观念是错误的。

为此建议广大市民，想对自己的财产进行合理的传承以及安排，必须要合法、有效，才能实现真正意义上的传承。

中华遗嘱库在此建议所有父母，只要你高兴怎么给子女分财产都可以。但是，千万要记住，分财产时始终要确保自己生活的基本底线，即你的居所、你的生活费、你的医疗费。

千万不要把财产给到子女后，自己一无所有，还要伸手跟子女要。我们应当抛弃一些旧的观念，把财产捏在自己手里，让子女自己去奋斗。但是我们也要提前做好准备，订立遗嘱，让子女能够在自己百年后获得遗产。